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长沙旧房拆除的注意事项
- 2019-01-02-

房子老了就没救了?NONONO,人靠衣装马靠鞍,旧房翻新后也能重新焕发光彩。今天要跟大家分享的就是旧房要翻新怎么处理墙面和拆除注意事项

 

1找专业团队

有人可能会说,拆旧不就是搞破坏嘛,找路边的施工队就可以了。但拆旧并不简单,他们没有受过专业训练,结果可能十分糟糕。你可以找负责你家翻新的装修公司,或是专业的拆旧公司。

 

2验房

旧房翻新比新房装修复杂得多,因为旧房水、电、墙体等情况错综复杂,在装修前需要先验房,对情况有个基本掌握,才好出具体的方案。

 

有了专业的团队,做好充足的准备,就可以开始处理墙面了。

1墙面处理

根据装修方案,我们要对不同的墙做不同的处理,比如说不用动的墙,那就根据受损情况补修下,或是墙面铲除重新做。

 

要砸的墙首先要判断是不是承重墙,承重墙不要砸,另外砖混结构的墙体起到承重抗震的作用,砸了也会造成安全隐患。

 

2墙体改造

翻新就要重新规划空间,比如说旧房子卫生间小且光线昏暗,隔墙一般都不是承重墙,全部砸掉就好,换成玻璃砖墙效果更好。

有些人想要敲掉阳台内墙拓宽室内,记住这面墙是不能拆的,因为它承担着阳台的部分重量。

 

3如何分辨承重墙

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,没有图纸就要通过墙体厚度来辨别,一般240MM以上的墙是承重墙。外墙通常都是承重墙,和邻居共享的墙也是,非承重墙一般在卫生间、储藏间、厨房、过道等位置。

 

4承重墙可不可以拆除

有些人为了装修设计的美观,想要拆掉承重墙,但在改动墙体时,我们首先要考虑的不是美观,而是安全。从安全角度考虑,建议承重墙不要拆除。如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的,所以就不要冒险了。

 

5拆除注意事项

一、先断水断电断煤气

断水是关水表总开关,断电是关总开关箱,关煤气则是把总开关关起来。若要改煤气管线,就要与煤气公司联系了。

 

二、检查漏水

当地板敲掉瓷砖时,如果水泥地板是潮湿的,就可能是水管破裂,但也可能是由外墙渗进来的。还有,要注意卫生间和厨房,这些水电管道问题重灾区一定要自己检视。

 

三、检查有没有蛀虫

蛀虫也会在拆除时发现,最常见的是在踢脚线、衣柜、木地板内发现粉末或细木屑。要注意的是,蛀虫也有不同种类,不同的虫有不同的去除方法,要提前分辨清楚后再操作。

 

四、窗框拆除,水泥层要一起

拆铝窗是,除了窗框要拆,四边窗框的内角水泥层也要打掉。若没有打掉四角水泥,新的填缝剂就无法与水泥墙结合,日后就易漏水。